許昌市潤蓮置業(yè)有限公司“北海商業(yè)地塊概念性方案設計項目”的潛在投標人應在《許昌市投資集團有限公司》網(wǎng)站公示公告欄獲取采購文件，并于2024年7月18日9點00分(北京時間)前提交響應文件。

　　一、項目概況

　　(一)項目名稱：北海商業(yè)地塊概念性方案設計項目。

　　(二)項目概況：北海商業(yè)地塊位于許昌市北海公園周邊，共包含8宗商服用地，共計232.42畝，具體控規(guī)指標如下：

　　1.2020-12#地塊占地9.96畝，位于規(guī)劃周莊街以北、規(guī)劃蓮苑路以西，商服用地，容積率<1.2，限高<20米;

　　2.2020-24#地塊占地11.32畝，位于規(guī)劃道路以北、文峰北路以西，商服用地，容積率<0.8，限高<12米;

　　3.2020-27#地塊占地11.42畝，位于規(guī)劃周莊街北側(cè)、魏文路西側(cè)，商服用地，容積率<1.2，限高<20米;

　　4.2020-29#地塊占地111.66畝，位于文峰北路以西、聚賢街以北，商服用地，容積率<1.0，限高<15米;

　　5.2020-31#地塊占地33.56畝，位于鏡水路以東、新元辦事處鄧莊居委會土地，商服用地，容積率<0.8，限高<12米;

　　6.2020-32#地塊占地20.77畝，鏡水路以東、龍泉街以北，商服用地，容積率<1.0，限高<12米;

　　7.2020-33#地塊占地4.63畝，位于龍泉街以北、鏡水路以東，商服用地，容積率<1.0，限高<12米;

　　8.2020-34#地塊占地29.1畝，位于龍泉街以北、文峰北路以西，商服用地，容積率<1.0，限高<12米。

　　(三)采購人：許昌市潤蓮置業(yè)有限公司。

　　(四)控制價：195000元(含稅價)，超出此報價的為無效投標。

　　(五)采購需求：根據(jù)8宗商服用地的控規(guī)指標，結(jié)合片區(qū)建筑高度、風貌控制等方面的要求，與許昌的城市設計相匹配，出具可行性的概念性方案設計，為后續(xù)詳細規(guī)劃修編提供依據(jù)，并能與后續(xù)方案設計無縫銜接。概念性方案設計內(nèi)容包括但不限于規(guī)劃指標、業(yè)態(tài)布局、總平面圖、鳥瞰圖、節(jié)點效果圖、系統(tǒng)規(guī)劃、交通分析、資金測算等內(nèi)容。最終成果文件提交份數(shù)：電子版文檔及紙質(zhì)版成果文件4套。

　　(六)工期：45日歷天。

　　(七)費用支付方式：待中標人完成概念性方案設計并通過采購人內(nèi)部評審后，一次性支付全部費用。

　　二、申請人資格要求

　　(一)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。

　　(二)未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、異常經(jīng)營名錄、稅收違法黑名單的投標人;未被列入“中國政府采購網(wǎng)”政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人;未被列入“中國社會組織公共服務平臺”網(wǎng)站嚴重違法失信名單的社會組織;未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”經(jīng)營異常名錄或嚴重失信黑名單的投標人。

　　(三)投標人必須具有獨立的法人資格，并持有有效的營業(yè)執(zhí)照，具備城鄉(xiāng)規(guī)劃設計乙級及以上資質(zhì)。

　　(四)擬派項目負責人具備注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師資格。

　　(五)本項目不接受聯(lián)合體投標。

　　(六)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參與本項目投標。

　　(七)本項目實行資格后審。

　　三、開標

　　(一)時間：2024年7月18日9點00分(北京時間)。

　　(二)地點：許昌市智慧信息產(chǎn)業(yè)園科創(chuàng)基地四樓開標室(本項目采用不見面開標，投標人無須到現(xiàn)場)，許昌市明禮街與魏武大道交叉口東北角。

　　(三)本次采購采用“綜合評分法”，企業(yè)綜合實力得分最高的為中標人，若綜合實力得分相等，報價得分最低的為中標人，企業(yè)綜合實力評分詳見細則。當投標人不足三家的，該項目流標。

　　(四)評標期間，投標人保持響應文件提供的聯(lián)系方式暢通，評標小組隨時可能對響應文件內(nèi)容質(zhì)詢，投標人應及時進行答復(包括但不限于電子文檔、電子郵件等)，因投標人響應不及時影響評標的，后果自負。

　　(五)投標人遞交的投標文件不予退回。

　　四、響應文件組成

　　詳見附件，響應文件要裝訂并密封，密封處加蓋公司公章，一式三份，不按照附件要求提交資料或者缺少的，為無效投標。

　　五、其他事宜

　　(一)采購公告發(fā)布方式：本次采購公告在許昌市投資集團有限公司網(wǎng)站發(fā)布。

　　(二)采購文件獲取：在許昌市投資集團有限公司網(wǎng)站自行下載。

　　(三)響應文件提交方式及截止日期：現(xiàn)場遞交或郵寄均可，截止時間：2024年7月18日9：00，郵寄方式按收到時間為準。超出此時間提交的響應文件視為廢標。

　　(四)資料提交或郵寄地點：許昌市老年大學11樓1108室，許昌市均都路與建安大道交叉口東北角。

　　(五)采購人不組織踏勘現(xiàn)場，投標人可自行組織。

　　(六)聯(lián)系方式：李先生 0374-2960311

　　許昌市潤蓮置業(yè)有限公司

　　2024年7月9日